上海实业控股有限公司(简称“上实控股”,香港联交所股票编号“363”)建树于1996年1月,同年5月30日正在香港笼络来往所上市。公司重要营业偏向为根蒂办法投资、医疗卫生投资、房地产旅社业投资,涵及摩登物流、消费品、零售、汽车零部件、新闻手艺及医药科技构成的五大营业板块。2001年5月正在纽约发展美邦证券存托凭证第一级盘算。上实控股现时为摩根士丹利中邦指数及恒生归纳指数系列的因素股。赢余:2007年岁终上实控股净资产值226.93亿港元,终年交易额约79.83亿港元,股东应占赢余约20.07亿港元。-
上实控股的控股股东是上海实业(集团)有限公司(简称“上实集团”),持股比例约52.18%。上实集团是上海市公民政府于1981年正在香港注册建树之商营企业,也是上海市正在海外最大的归纳性企业集团。行为上实集团的旗舰企业,上实控股通过收购吞并、投资新资产等形式,博得海内、外优质资产,迅发达成为具周围的众元化归纳企业。上市后不到十二个月,先后通过配股集资,共投资约10亿美元,购入蕴涵高架道道根蒂办法、汽车零部件及消费品(化妆品及奶类产物)、贸易零售等优质资产,已造成由基筑及摩登物流、消费品、零售、汽车零部件、新闻手艺及医药科技构成的五大营业板块。
上实控股投资基筑办法始于1996年,营业鸿沟蕴涵收费公道和水务,为公司供应安宁的现金收入起源。2008年7月公司揭橥以约41.96亿港元收购沪杭高速公道(上海段)100%权力。 营业构架
收费公道:上实控股旗下的收费公道蕴涵:1、沪宁高速公道(上海段),是长三角地域最冗忙的运输干线之一。沪宁高速公道(上海段)改扩筑工程实现,大大降低了沪宁高速公道的交通办事效力,该道段的车流量及通行费收入大幅度的晋升。2、沪杭高速公道(上海段),全长47.7公里,东起上海闵行区莘庄镇,西至上海金山区枫泾镇,与浙江省沪杭甬高速公道相流畅,是邦内12条邦道主干线的构成个人,也是上海通往浙江省及内陆省份的重要交通命根子。
水务:上实控股充满独揽邦内水务市集绽放的契机。于2003岁终与邦度级企业中邦节能辖下公司组筑中环水务投资有限公司,协同投资、规划邦内水务办法。从二零零三年建树起头,中环水务已连绵五年被中邦水网评为水务市集十大影响力企业。中环水务已正在九个地域设立了十四个项目公司,具有日产能4,543,000吨,总资产达52亿港元。跟着各地都会化步骤加疾,对供水及污水管束的需求一直增长,同时宇宙水价正慢慢合理调节,水务投资企业前景广博。
上实控股的医药营业具有一批业内着名医药企业,蕴涵芳华宝、胡庆余堂、厦门中药厂、辽宁好护士、常州药业、广州天普、三维生物等。医药产物涵盖了化学药品、生物药品、医疗产物、中药及保健品等范围。公司共具有三个邦度一类新药蕴涵“安柯瑞(H101项目)”、“凯力康”及与上海第二军医大学笼络研制的“TNF”项目。这三个邦度一类新药均针对邦内高发病症,即癌症及脑中风,具极大市集发达潜力。
上实控股正在加入上海市邦资房地产资源重组博得打破,于2007年内先后斥资38.60亿港元,实现对上海城开集团59%权力的收购,迈出加入邦资重组的要紧一步。别的, 2008年7月上实控股揭橥以13.5亿港元收购上海四时旅社约87%权力。
上海城开集团:旗下具有众个强大贸易和居处地产项目,可开辟面积共约300万平方米,散布上海市、江苏市昆山、湖南长沙和安徽合肥等地。上实控股将上海城开集团正在团队、品牌和房地产开辟运作上的上风,与公司自身正在资金、血本运作、市集化履历上的上风举办整合,打制房地产发达平台,促使公司房地产营业的发达。
上海四时旅社:位于上海市核心的五星级旅社,坐落于两条重要街道-南京道和淮海道之间,邻接市政府大楼及上海众个贸易及购物核心。旅社楼高38层,共有421间客房(蕴涵78个套房)、一个行政会所、四家酒楼餐厅、天台酒廊与宴会室、健身办法、商务核心和百般集会办法。
1月,正在港注册建树,成员企业为南洋烟草、永发印务、上海家化及上海三维制药
5月,正在香港笼络来往所上市,集资10.8亿港元,公然招股逾额认购158倍
12月,配股集资31.6亿港元,用于收购上海延安道高架道道、汇众汽车、上海实业交通电器、清朗乳业、东方商厦五家企业
4月,配股集资47.7亿港元,收购上海市内环线月,与汇丰亚洲、美邦大通等银行订立3亿美元银团贷款
11月,配股集资7.7亿港元,加大正在上海汇众及清朗乳业的投资,并收购杭州芳华宝、上海三维生物手艺以及上海光通讯、上海通讯手艺核心
12月,分拆杭州芳华宝及上海家化,构成上海实业医药科技(集团)有限公司(下称“上实医药科技”),正在香港创业板上市,集资4.04亿港元,公然招股逾额认购495倍
5月,发展美邦证券存托凭证第一级盘算(ADRLevel1),配合伦敦证券市集之报价来往
9月,伸张中芯邦际的投资至1.8亿美元,占股权比例增至17%,成为中芯邦际简单最大股东
4月,与中银香港、花旗银行、汇丰银行、恒生银行、法邦兴业亚洲等订立16亿港元银团贷款
5月,出资13.35亿港元收购正在上海A股市集上市的上实笼络56.63%股权,并私有化正在香港创业板上市的上实医药科技
8月,因应邦度计谋调节,出售上海延安高架道、内环线及南北高架道项目,全体取回项目投资账面值7.02亿美元以及公民币3亿元税后储积款子;出资公民币20亿元受让上海沪宁高速公道(上海段)100%权力,获25年特许规划权;出资公民币2.5亿元与中邦节能辖下公司建树中环水务投资公司,正在内地合伙开辟、规划水务办法
9月,中芯邦际配售C类优先股,集资6.36亿美元,上实控股增资3,200万美元,保留最大简单股东位子
3月,中芯邦际正在港、美两地上市,集资总额138.6亿港元,个中新股配售个人集资78亿港元
12月,落实福筑厦门、湖南湘潭、安徽蚌阜、重庆及浙江湖州五个都会内六个水务项目,投资额达14.35亿元公民币
;收购上实医药(前称“上实笼络”)控股性股权获中邦证监会、邦资委及商务部最终审批实现;出资公民币2.83亿元购入甬金高速公道(金华段)30%权力
4月,斥资公民币1.45亿元增持厦门中药厂及胡庆余堂药业股权,先后出售非控股权的医药项目,蕴涵科华生物、三维制药和贺利氏齿科等,套现公民币3.52亿元;上实医药增持收购上海医疗用具40%权力,作价公民币7580万元
12月,三个新药安柯瑞(H101项目)、凯力康及TNF获邦度食物药品监视料理局准许发给邦度一类新药证书
10月,上实医药组筑上海斯米达医疗用具有限公司和增持常州药业股份有限公司股 公司地点
5月,向旗下上实医药让渡中药资产,作价公民币15.15亿元 (其后因未获审批部分准许而中止)
6月,出售汽车及零部件营业,作价16.05亿港元;入股上海城开40%股权,作价公民币21.31亿元,奠定房地产行为重心营业的位子
10月,增持上海城开19%股权,上海城开成为上实控股非全资隶属公司;增持清朗乳业股份有限公司股权至35.18%,为日后的计谋作为扩展天真性
7月,以55.46亿港元收购母公司上实集团旗下的上海四时旅社约87%权力和沪杭高速公道(上海段)100%权力
9月,收购母公司旗下上海四时旅社和沪杭高速公道(上海段)权力之动议正在非常股东大会上获通过
1月以约公民币10.56亿元出售联华超市21.17%股权, 上实控股获税后出售利润约1.25亿港元
6月以约5.16亿港元出售微创医疗用具约18.89%股权,上实控股获出售利润约3.83亿港元
6月收购尚海湾四幢居处物业, 作价22.72亿港元, 上实控股三年获保障利润回报约10.22亿港元
6月、7月先后出售清朗乳业35.176%总共股权,套现21.52亿港元, 获税后出售利润10.78亿港元
7月出售中芯邦际8.2%总共股权, 套现11亿港元,录得出售亏空7.15亿港元
8月、12月先后向母公司收购上海青浦区淀山湖畔的四幅地块,合共约31.09亿港元
10月出售上实医药43.62%股权及其它医药资产, 套现57.50亿港元, 获出售利润30亿港元
1月以约27.46亿港元附条款收购及认购香港上市公司上实城开约11.84亿股,共占其经伸张股本后约45.02%股权, 成为上实城开简单大股东
2月以约2.15亿港元收购新加坡上市的亚洲水务新股及可换股债券,上实控股占亚洲水务伸张后股本约77%
8月向母公司上实集团收购上海A股上市的上实发达(上证编号600748) 约63.65%股权,每股作价公民币7.44元(约8.45 港元), 总价格约公民币51.3 亿元(约58.3 亿港元)。收购实现后,上实发达将成为上实控股之隶属公司
2月与周大福集团计谋团结,协同开辟上海青浦项目和合伙规划上海四时旅社,当中上实控股将向周大福集团旗下企业出售青浦土地F及G地块之90%权力(两地块出售价格不同为公民币11.31亿元及公民币13.05亿元)以及出售上海四时旅社项目77%权力(价格11.68亿港元),价格将分期以现金支拨。三项来往实现后,上实控股共套现约35.26亿港元,并获合共约28.67亿港元税后溢利。
4月与上实城开签定和议,上实城开通过向上实控股增发新股形式收购上实控股持有的上海城开59%股权,并受让上实控股对上海城开的应收股息,来往总价格约61.1亿港元。收购实现后,上海城开将成为上实城开之隶属公司。